Siapkan Rp 200 M, Modernland Kembangkan "Landbank"

JAKARTA, KOMPAS.com — Modernland Realty terus bergerak. Perusahaan pengembang properti ini berencana mengembangkan landbank alias cadangan tanah mereka untuk proyek perumahan, mulai Juni 2009 mendatang.

Untuk keperluan itu, Modernland Realty telah menyiapkan dana investasi Rp 200 miliar yang berasal dari kasnya. "Total luas lahan yang akan kami kembangkan sebanyak 110 hektar (ha)," ujar Direktur Pemasaran Modernland Realty, Ronny E Mongkar, Selasa (26/5).

Landbank tersebut tersebar di tiga lokasi. Lokasi pertama ada di Modernland, Tangerang, seluas 70 ha. Lahan ini merupakan sisa lahan yang harus dikembangkan dari total lahan seluas 470 ha. “Di situ rencananya kami akan membangun sekitar 500 unit rumah,” tandas Ronny.

Lokasi kedua ada di Modern Hill, Pondok Cabe. Lahan seluas 30 ha tersebut merupakan sisa lahan yang belum tergarap dari luas total 60 ha. Di tempat ini, Modernland berencana mengembangkan proyek townhouse.

Lokasi ketiga ada di Cakung, seluas 10 ha dari total lahan 60 ha. Area ini berdekatan dengan perumahan milik pengembang Keppel Land.

Modernland menargetkan, pengembangan landbank tersebut akan diselesaikan hingga tahun 2010. Dengan catatan, situasi dan kondisi perekonomian mendukung.

Selain akan menggunakan landbank, Modernland juga mengincar lahan baru seluas 200 ha di Jakarta Selatan dan Jakarta Timur. Untuk keperluan akuisisi lahan itu, Modernland telah menyiapkan anggaran Rp 300 miliar. "Targetnya tahun ini selesai, karena tahun 2010 kami mesti menyiapkan beberapa proyek baru," ujar Ronny.

Pengamat properti Ali Tranghanda bilang, Modernland adalah pengembang yang mengutamakan tema lingkungan dalam setiap proyeknya. Kemungkinan Modern masih akan mempertahankan tema lingkungan itu di proyek-proyek barunya. "Apalagi konsep perumahan hijau sedang tren saat ini," tandasnya. (KONTAN/Ali Imron)