Intiland Tunjuk Total Kontraktor Utama 1Park Residences

JAKARTA, KOMPAS.com – Perusahaan pengembang properti PT Intiland Development Tbk (Intiland) menunjuk perusahaan jasa konstruksi nasional PT Total Bangun Persada Tbk sebagai kontraktor utama pembangunan apartemen 1Park Residences. Total akan mengerjakan pembangunan konstruksi apartemen 1Park Residences mulai pertengahan tahun ini dengan target penyelesaian pada pertengahan tahun 2012.

Penandatanganan nota penunjukan Total sebagai kontraktor utama dilakukan pada hari Rabu (18/8/10). Sebagai kontraktor utama, Total bertanggung jawab terhadap semua proses pengerjaan konstruksi hingga selesai secara keseluruhan.

Chief Operating Officer dan Wakil Presiden Direktur Intiland Suhendro Prabowo mengatakan pihaknya memilih Total karena merupakan salah satu kontraktor terkemuka di Indonesia. Intiland sebelumnya juga telah beberapa kali bekerja sama dengan Total dalam pembangunan sejumlah proyek perseroan.

"Kami berkomitmen menjadikan apartemen 1Park Residences sebagai salah satu proyek hunian high rise modern dan berkualitas. Kami yakin Total mampu membantu kami mewujudkannya dengan melakukan pekerjaan konstruksi yang sesuai dengan kualitas yang kami inginkan. Apalagi sebelumnya, kami sudah beberapa kali menjalin kerjasama dan hasilnya sesuai dengan yang kami inginkan,” kata Suhendro.

Apartemen 1Park Residences merupakan proyek apartemen terbaru yang dibangun Intiland. Apartemen ini dibangun di atas lahan seluas 1,2 hektar di kawasan elit, Kebayoran Baru Jakarta Selatan. Apartemen 1Park Residences memiliki 379 unit yang terbagi ke dalam tiga tower dengan ketinggian yang berbeda, masing-masing 22, 18, dan 26 lantai. 

Suhendro menjelaskan proses pembangunan apartemen 1Park Residences telah berhasil menyelesaikan tahap pondasi saat ini. Tahap selanjutnya yakni pembangunan tiga tower sekaligus, plus pembangunan sejumlah fasilitas pendukung, seperti kolam renang. 

"Sebagai kontraktor utama, Total akan menangani sebagian besar pekerjaan pembangunan apartemen yang meliputi konstruksi, finishing, dan instalasi pipa atau plumbing. Kami menargetkan dapat melakukan topping off (penutupan atap) pada Juli 2011,” ungkapnya lebih lanjut.

Perseroan memperkirakan seluruh proses pembangunan apartemen 1Park Residences akan memakan waktu sekitar 20 bulan. Dengan demikian diharapkan, unit-unit apartemen ini dapat diserahterimakan ke konsumen mulai Juni 2012.

Konsep Hijau

Apartemen 1Park Residences dibangun dengan sejumlah kelebihan, baik dari sisi konsep maupun fasilitas. Apartemen ini berada di lokasi premium dan strategis, serta memiliki akses jalan yang sangat dekat ke pusat kawasan bisnis, sekolah internasional, rumah sakit, maupun pusat perbelanjaan. Apartemen ini memiliki konsep nature in modern living, yakni konsep hunian yang modern, bernuansa segar, serta ditopang lingkungan hijau.

Menerapkan konsep hijau, 1Park Residences mengalokasikan lebih dari 70 persen dari total lahan seluas 1,2 hektar untuk area penghijauan dan fasilitas. Pengalokasian ruang terbuka yang luas ini menciptakan kawasan hunian yang nyaman dan asri, di tengah-tengah kepadatan kawasan perkotaan.

Selain itu apartemen 1Park Residences menyediakan beragam fasilitas yang sesuai kebutuhkan masyarakat modern perkotaan. Dengan konsep yang unik dimana setiap unit apartemennya mempunyai open air private lift lobby, apartemen ini juga menyediakan dapur basah, dapur kering, dan kamar pembantu di setiap unit apartemen. Penyediaan fasilitas ini mengakomodasi kebiasaan dan kebutuhan masyarakat terhadap hunian apartemen yang memiliki fungsi bak rumah tapak.

Melalui konsep ini, 1Park Residences mencoba menawarkan harmonisasi antara kenyamanan dan lingkungan yang sehat, serta sebuah konsep hunian apartemen yang lebih manusiawi. Apartemen ini juga dilengkapi oleh fasilitas pengolahan air mandiri, untuk air bersih maupun air kotor. Sementara untuk faktor keamanan, tersedia fasilitas keamanan 24 jam, CCTV, telepon video, kartu akses, dan fasilitas panic button dan area parkir.

Selain itu, sebagai upaya menerapkan konsep hijau, perseroan berusaha maksimal untuk menggunakan sebagian besar material berkualitas yang berasal dari pasar lokal. Prinsip ini dalam rangka mendukung upaya pengurangan karbon yang ditimbulkandari faktor transportasi lintas negara. 

"Memang tidak mudah untuk menerapkan prinsip-prinsip konsep hijau secara utuh. Namun kami tetap akan berusaha untuk memberikan yang terbaik dan maksimal. Kami sadar kepedulian terhadap lingkungan telah menjadi mandatori dan merupakan arus besar dari pasar yang harus diikuti dan dipatuhi semua pengembang,” kata Suhendro.

Dari aspek komersial, penjualan apartemen 1Park Residences terbukti mendapat sambutan yang sangat baik dari masyarakat. Hingga Agustus 2010, sudah lebih 70 persen dari total unit dari dua tower apartemen yang ditawarkan telah laku terjual.

Manajemen Intiland yakin penjualan proyek apartemen 1Park Residences bakal meraup sukses besar. Menyusul kesuksesan pada penjualan tower A dan B, perseroan merencanakan untuk segara memasarkan tower C pada tahun ini.

Apartemen 1Park Residences dibangun dengan sangat memperhatikan optimalisasi ruang dan fungsi. Setiap tower apartemen didesain secara unik dan cerdas, sehingga hampir semua unit apartemen menawarkan tiga sisi pemandangan.

Apartemen ini menawarkan berbagai tipe berbeda berdasarkan luas unitnya. Tipe dua ruang tidur memiliki luas 91,5meter persegi, sementara unit dengan tiga ruang tidur luasnya mencapai 138 meter persegi.

Intiland adalah pengembang properti terkemuka di Indonesia dengan pengalaman hampir 40 tahun. Mencatatkan saham di Bursa Efek Indonesia sejak 1992, Intiland dikenal sebagai inovator dan penggagas trend di industri properti Indonesia.

Dalam beberapa tahun, Intiland mengembangkan banyak gedung yang menjadi ikon nasional, melalui Intiland Tower dua gedung kebanggaan di Jakarta dan Surabaya yang dirancang oleh Paul Rudolph dan The Regatta, kondominium tepi pantai yang mewah di Pluit, Jakarta Utara yang dirancang oleh Tom Wright (perancang Burj Al Arab).

Pengembangan kawasan pemukiman utama di Surabaya, Graha Famili telah menjadi salah satu kawasan perumahan paling prestisius. Saat ini, Intiland memiliki portofolio produk properti beragam, termasuk kawasan pemukiman, gedung perkantoran, apartemen, pengelolaan gedung, kawasan industry, serta pengelolaan sarana olah raga dan golf. Intiland telah menjadi pengembang properti dengan konsep gaya hidup yang terkemuka.