Jumlah Mal Terus Bertambah

()

Jakarta, Kompas - Mal-mal baru segera menambah deretan pusat perbelanjaan di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi. Tahun 2012, setidaknya sembilan mal baru sedang dibangun dengan total luas unit mencapai 395.827 meter persegi. Lokasi terbanyak masih berada di Jakarta Selatan.

Associate Director Research Colliers International Indonesia Ferry Salanto di Jakarta, Senin (16/4), mengemukakan, tahun ini ruang sewa ritel baru di Jakarta akan bertambah 282.827 meter persegi, sedangkan di Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi sebanyak 113.000 unit.

Masuknya ruang ritel sewa tersebut akan menambah pusat perbelanjaan di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek) mencapai 5,96 juta meter persegi.

Pasokan ruang sewa ritel baru yang masuk tahun ini didominasi tiga proyek, yakni Kota Kasablanka, Kemang Village, dan Ciputra World. Kota Kasablanka menyuplai ritel baru sampai 38 persen dari total pasokan. Proyek mal yang mulai beroperasi tahun ini mencakup Menteng Square, Pulomas X’Venture, dan Pondik Indah Mal Street Gallery.

Penambahan ruang sewa ritel tidak hanya berasal dari pembangunan pusat perbelanjaan baru, tetapi juga penambahan luas pusat perbelanjaan yang sudah ada. Di antaranya Ciputra Mal yang sedang direnovasi serta proyek pengembangan Mal Citra Gran di Cibubur, Plaza Cibubur, dan Supermal Karawaci.

Ferry Salanto menjelaskan, tingkat sewa ritel di Jakarta cenderung tinggi. Hingga triwulan pertama 2012, Januari-Maret, penyerapan ruang sewa ritel mencapai 89,6 persen.

Hal senada dikemukakan Direktur Research Jones Lang LaSalle Anton Sitorus, akhir pekan lalu. Pertumbuhan permintaan mal tecermin dari pemesanan awal. Harga rata-rata sewa dasar ritel saat ini Rp 422.800 per unit, sedangkan biaya servis Rp 71.700 per unit.

Direktur Indonesia Property Watch Ali Tranghanda menyarankan, pertumbuhan mal baru perlu diimbangi dengan pengaturan tata ruang. ”Penambahan mal jangan sampai mengganggu ruang terbuka hijau di Jakarta,” ujar Ali. (LKT)

KOMPAS.com berkomitmen memberikan fakta jernih, tepercaya, dan berimbang. Dukung keberlanjutan jurnalisme jernih dan nikmati kenyamanan baca tanpa iklan melalui Membership. Gabung KOMPAS.com Plus sekarang

Livina vs Innova di Tol Priok: Drama Senggolan dan Data Mobil Bermasalah

Jadwal Siaran Langsung Timnas Futsal Indonesia Vs Brunei di Piala AFF Futsal 2026

Italia Terpuruk, Asa Perubahan dari Maldini, Del Piero, dan Albertini

Safari Dubes Iran ke Tokoh Nasional Berlanjut, Apa Maknanya?

Penghargaan dan sertifikat:

Dapatkan informasi dan insight pilihan redaksi Kompas.com

Daftarkan Email

Kanal

Network

Apresiasi Spesial

Syarat dan ketentuan

Definisi
- Apresiasi Spesial adalah fitur dukungan dari pembaca kepada KOMPAS.com dalam bentuk kontribusi finansial melalui platform resmi kami.
- Kontribusi ini bersifat sukarela dan tidak memberikan hak kepemilikan atau kendali atas konten maupun kebijakan redaksi.
Penggunaan kontribusi
- Seluruh kontribusi akan digunakan untuk mendukung keberlangsungan layanan, pengembangan konten, dan operasional redaksi.
- KOMPAS.com tidak berkewajiban memberikan laporan penggunaan dana secara individual kepada setiap kontributor.
Pesan & Komentar
- Pembaca dapat menyertakan pesan singkat bersama kontribusi.
- Pesan dalam kolom komentar akan melewati kurasi tim KOMPAS.com
- Pesan yang bersifat ofensif, diskriminatif, mengandung ujaran kebencian, atau melanggar hukum dapat dihapus oleh KOMPAS.com tanpa pemberitahuan.
Hak & Batasan
- Apresiasi Spesial tidak dapat dianggap sebagai langganan, iklan, investasi, atau kontrak kerja sama komersial.
- Kontribusi yang sudah dilakukan tidak dapat dikembalikan (non-refundable).
- KOMPAS.com berhak menutup atau menonaktifkan fitur ini sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya.
Privasi & Data
- Data pribadi kontributor akan diperlakukan sesuai dengan kebijakan privasi KOMPAS.com.
- Informasi pembayaran diproses oleh penyedia layanan pihak ketiga sesuai dengan standar keamanan yang berlaku.
Pernyataan
- Dengan menggunakan Apresiasi Spesial, pembaca dianggap telah membaca, memahami, dan menyetujui syarat & ketentuan ini.
Batasan tanggung jawab
- KOMPAS.com tidak bertanggung jawab atas kerugian langsung maupun tidak langsung yang timbul akibat penggunaan fitur ini.
- Kontribusi tidak menciptakan hubungan kerja, kemitraan maupun kewajiban kontraktual lain antara Kontributor dan KOMPAS.com