Sabtu Ini, Brady Group Siap Pasarkan Apartemen Baru di CBD Melbourne

Brady Group, salah satu pengembang properti terbesar di Melbourne yang juga memiliki kantor perwakilan di kawasan Sudirman Jakarta telah membantu pembeli apartemen Melbourne dari Indonesia sejak tahun 1999 dengan pengalaman lebih dari 30 tahun. Brady Group menawarkan apartemen terbaru di Melbourne CBD dengan nama 380 Melbourne dan segera akan dilangsungkan pameran perdana di Jakarta. Pameran perdana 380 Melbourne akan dilaksanakan pada hari Sabtu (25/2/2017) dan Minggu (26/2/2017) di Leatris Room, Hotel Mulia Senayan, Jakarta mulai pukul 11.00 hingga 19.00.

-

Gedung apartemen dengan tinggi 65 lantai terletak di 380 Lonsdale Street. Lokasinya sangat strategis Karena berada sangat dekat dengan pusat perbelanjaan yang bisa dicapai hanya dengan satu menit berjalan kaki, seperti Melbourne Central Shopping Mall, Emporium Mall, Myer dan David Jones.

Tidak hanya itu, Chinatown Melbourne dan RMIT University dapat dicapai dengan berjalan kaki lima menit dari apartemen.

Terdapat juga sarana transportasi tram di depan apartemen memudahkan penghuni untuk bepergian ke The University of Melbourne atau ke Queen Victoria Market apabila ingin berbelanja bahan makanan dan buah-buahan segar. Tram dapat digunakan secara gratis untuk bekeliling di Melbourne CBD.

Fasilitas di apartemen 380 Melbourne terhitung sangat lengkap karena terdapat kolam renang, sauna, spa, ruang pertemuan, ruang bermain, bioskop, studio yoga, gym dan ruang karaoke untuk memanjakan penghuni apartemen.  Selain fasilitas-fasilitas tersebut, apartemen 380 Melbourne juga akan dilengkapi dengan hotel, area ritel di lantai dasar, dan akses bagi pejalan kaki yang menghubungkan antara Lonsdale Street dan Little Lonsdale Street.

Apabila anda ingin menikmati pemandangan kota Melbourne dari ketinggian, apartemen 380 Melbourne memiliki fasilitas rooftop garden yang berada di lantai 51. Fasilitas ini merupakan nilai tambah tersendiri, karena jarang sekali ada gedung apartemen di Melbourne yang memiliki fasilitas rooftop garden.

Brady Group menawarkan apartemen dengan pilihan 1, 2, dan 3 kamar dengan harga mulai dari 395.000 hingga di atas 1,6 juta dollar Australia. Pembeli cukup membayar uang muka 10 persen hingga bangunan jadi.

Kualitas apartemen 380 Melbourne sangat modern dan high-end. Dapur sudah dilengkapi dengan stone bench top dan stone splash back. Untuk peralatan memasak seperti oven, kompor dan cooker hood menggunakan produk dari Eropa.

Bahan yang dipilih untuk lantai juga berkualitas. Ruang makan, ruang keluarga dan dapur dilengkapi dengan lantai kayu. Untuk kamar tidur, lantai dilapisi dengan karpet.

-

Mayoritas pembeli apartemen Brady yang berasal dari Indonesia, membeli karena memiliki anak yang bersekolah di Melbourne.  Dari pada membayar sewa untuk apartemen 1 kamar di Melbourne CBD dengan harga 2.000 dollar Australia per bulan atau 24.000 dollar Australia setahun, banyak orang tua memilih untuk membeli apartemen dibanding menyewa. Alasannya selain tidak membayar sewa, dengan membeli, mereka  mendapatkan keuntungan kenaikan harga. Di Melbourne, kenaikan harga properti rata-rata 10 persen per tahun.

Ada juga kelompok pembeli dengan tujuan investasi. Para investor properti yang sudah membeli dari Brady, tentu sudah menikmati keuntungan sewa yang tinggi sekitar 6 persen setahun, selain dari kenaikan harga 10 persen per tahun.

Bunga bank di Australia saat ini adalah sekitar 4 persen, Karena bunga bank lebih kecil dari keuntungan sewa, bisa dikatakan cicilan properti di Melbourne dibayarkan oleh penyewa. Hal ini merupakan daya tarik tersendiri bagi para investor properti di Indonesia untuk berinvestasi di Melbourne.

Negara bagian Victoria memiliki sistem pajak pembangunan yang menguntungkan bagi pembeli properti. Untuk properti yang masih berupa tanah atau properti yang masih dalam tahap pembangunan, pemerintah kota Melbourne memberikan potongan pajak pembangunan (stamp duty) bagi pembeli dari pajak normal yang besarnya 5-6 persen.

Sedangkan Kota-kota lain di Australia seperti Sydney, Brisbane dan Perth mengenakan pajak normal, tanpa potongan pajak untuk properti yang masih berupa tanah atau properti yang sedang dalam tahap pembangunan.

Jadi untuk mendapatkan penghematan pajak maksimum, sangat disarankan untuk membeli properti di saat awal pembangunan. (Adv)