Mengintip Domain Business Suites, Produk Komersial Eksklusif Terbaru di CBD Alam Sutera
JAKARTA, KOMPAS.com – Alam Sutera tengah memasuki fase pengembangan penting di area pusat bisnisnya. Pengembang kini menyiapkan business suites terbaru, yakni Domain Business Suites.
Pengembangan area itu diproyeksikan sebagai “landmark” baru dengan karakter arsitektur modern dan fungsi komersial premium di kawasan Downtown Alam Sutera.
Meski masih dalam tahap pengembangan, proyek ini sudah digadang menjadi pelopor wajah baru central business district (CBD) serta ruang usaha modern bagi brand, profesional, hingga investor di kawasan Alam Sutera.
Sales & Marketing Division Head Alam Sutera Wikhen Rusli mengatakan, pengembangan business suites itu merupakan bagian dari strategi jangka panjang untuk memperkuat kawasan komersial di township seluas 800 hektare (ha) tersebut.
“Tujuan besarnya untuk mengembangkan kawasan Alam Sutera ini lebih baik lagi. Business Suites yang diberi nama Domain ini menjadi langkah pertama kami untuk mewujudkan kawasan CBD yang lebih hidup,” kata Wikhen kepada Kompas.com, Selasa (25/11/2025).
Menurutnya, selama bertahun-tahun Alam Sutera mengakomodasi ekspansi brand, baik lokal maupun global, melalui penyediaan lahan komersial.
Kini, kebutuhan pasar bergerak ke arah yang lebih spesifik, yaitu ruang usaha yang fleksibel, representatif, dan memberi visibilitas tinggi di area premium. Domain Business Suites disiapkan untuk menjadi jawaban atas kebutuhan tersebut.
Usung konsep ruang usaha baru
Kehadiran Business Suites membawa konsep yang berbeda dari ruang komersial yang konvensional Wikhen menjelaskan, Domain dirancang agar berada di tengah-tengah antara ruang usaha dan office tower yang menggabungkan fleksibilitas ruang dan citra prestisius.
“Ini yang kami bilang office zaman now. Kami menyasar profesional atau pemilik brand yang ingin kantornya terlihat prestige, tetapi tetap fleksibel. Tidak sekaku gedung kantor tinggi,” ungkapnya.
Salah satu karakter Domain yang paling menonjol adalah double-frontage architecture. Setiap unit memiliki dua sisi akses dari barat dan timur.
Pola tersebut memberi kebebasan tenant untuk menata setiap sudut, mulai dari pintu masuk, area display, hingga jalur operasional secara terpisah.
“Fitur ini relevan bagi bisnis food and beverage (F&B), showroom, atau brand lifestyle,” terang Wikhen.
Selain itu, fasad Domain Business Suites hadir dengan gaya modern berwarna terakota yang mencolok. Elemen sirip vertikal pada bangunan disiapkan menjadi “ikon baru” di kawasan CBD Alam Sutera sebagaimana terlihat dalam dokumen perencanaan proyek.
“Desainnya kami buat sangat eye-catching dan estetis supaya ketika orang lewat Boulevard Alam Sutera, Domain (Business Suites) langsung terlihat,” tutur Wikhen.
Domain Business Suites hadir dengan tiga tipe unit yang masing-masing menawarkan karakter berbeda sesuai kebutuhan bisnis.
Setiap unit di Domain Business Suites terdiri dari 4 lantai yang bisa dimanfaatkan sesuai kebutuhan tenant.Semua unit berdiri di atas lahan 300 meter persegi hingga 460 meter persegi dan terdiri dari empat lantai. Setiap tipe memiliki luas bangunan, fleksibilitas ruang, dan keunggulan visual yang berbeda.
Tipe pertama adalah CENTRO, ruang bisnis empat lantai dengan luas bangunan 1.035 meter persegi yang mengedepankan fleksibilitas.
Setiap lantainya membuka peluang bagi tenant untuk menata ruang secara bebas, mulai dari lifestyle retail, klinik kecantikan, galeri seni, boutique gym, hingga F&B premium.
Kombinasi layout luas tanpa banyak kolom membuat CENTRO cocok untuk brand yang membutuhkan ruang rapi, lapang, dan dapat dikustomisasi penuh sesuai konsep operasional.
Berikutnya ada VERSO. Tipe dengan suasana lebih tenang tetapi tetap memiliki visibilitas tinggi berkat lokasi di sisi utara yang menghadap tol.
Dengan luas bangunan mencapai 1.164 meter persegi, VERSO memaksimalkan fasad kaca yang memberi pencahayaan alami dan kesan profesional.
Tipe tersebut banyak dibidik untuk klinik kesehatan, wellness center, creative studio, hingga kantor profesional yang membutuhkan keseimbangan antara eksposur dan privasi. Citra elegan tetap hadir, tetapi dalam atmosfer yang lebih intimate.
Sementara itu, tipe RECTO menjadi unit paling prestisius dan terbesar di jajaran Domain Business Suites. Dengan luas bangunan 1.528 meter persegi, unit ini menonjol melalui posisi sudutnya yang strategis dan fasad kaca penuh menghadap Jalur Sutera Boulevard dan kavling komersial ESCALA.
Ketersediaan side patio memberi ruang ekstra bagi tenant untuk menambahkan branding outdoor atau area lounge.
Karakter tersebut yang membuat RECTO ideal untuk flagship store, showroom otomotif atau teknologi, kantor utama, hingga klinik premium yang ingin tampil ikonik sekaligus menonjolkan ruang interior yang luas dan eksklusif.
Dengan total hanya 10 unit, Domain Business Suites menawarkan tingkat eksklusivitas yang tinggi serta memberikan fleksibilitas ruang yang optimal bagi penggunanya.
Visibilitas maksimal
Keunggulan lain Domain Business Suites berada pada lokasinya yang melekat pada sumbu utama kawasan Alam Sutera. Bangunan ini terletak di Jalur Sutera Boulevard atau koridor yang menghubungkan kawasan dengan Gerbang Tol Alam Sutera.
Posisi tersebut membuat Domain dapat terlihat langsung dari Tol Jakarta–Merak sehingga memberikan eksposur alami bagi tenant yang mengutamakan brand visibility.
“Lokasinya sangat strategis. Posisinya sudah komersial di jantungnya Alam Sutera,” kata Wikhen.
Kawasan tersebut dikelilingi pusat lifestyle besar, seperti Jakarta Premium Outlets, IKEA, Decathlon, Mall @ Alam Sutera.
Domain juga berlokasi tidak jauh dari sejumlah kampus ternama, mulai dari BINUS University, Universitas Bunda Mulia, hingga Swiss German University. Keberadaan ekosistem besar ini menjadi potensi captive market dengan aktivitas harian yang padat.
Menariknya, seluruh area parkir kendaraan di Domain menggunakan pola on-street. Hal ini bukan tanpa perhitungan. Wikhen menjelaskan, keputusan ini diambil agar aktivitas komersial di depan bangunan tetap terlihat dan mengundang kunjungan.
“Kalau (parkir) basement itu orang tidak melihat tenant-nya. Kami mau aktivitas di depan gedung tetap hidup,” katanya.
Saat ini, Domain Business Suites masih dalam tahap konstruksi awal dan ditargetkan mulai diserahterimakan dalam 30 bulan ke depan.
Dalam jangka panjang, posisi Domain dinilai semakin strategis seiring rencana pembangunan flyover menuju Alam Sutera 2.
Area tersebut kini tengah berkembang melalui proyek-proyek hunian premium baru, seperti Supercluster Sutera Rasuna.
“(Domain) akan jadi intersection menuju Alam Sutera 2. Jadi, prospek bisnisnya luar biasa,” ujarnya.
Tiga kawasan hunian unggulan Alam Sutera
Selain pengembangan area komersial, Alam Sutera juga menawarkan tiga produk hunian unggulan untuk berbagai kebutuhan keluarga muda, profesional, hingga pencari hunian praktis di pusat kota.
1. PHILO - Sutera Rasuna
Cluster PHILO hadir sebagai bagian terbaru dari kawasan hunian Sutera Rasuna di Alam Sutera 2. Kluster ini telah meraih dua penghargaan Golden Property Awards 2025.
Berkonsep “Dynamic Contemporary Tropical Living”, PHILO menawarkan hunian dengan pencahayaan alami, ruang efisien, dan desain modern yang menyasar keluarga muda urban.
PHILO merupakan cluster terbaru dari kawasan hunian Sutera Rasuna yang mengusung konsep "Dynamic Contemporary Tropical Living".PHILO memiliki tiga tipe, yakni Iota, Lamda, dan Sigma. Ketiganya dirancang untuk menghadirkan kenyamanan berbeda. Dari rumah kompak dua lantai dengan mini library corner hingga tipe sudut dengan ruang fleksibel untuk area kerja atau hobi.
Memasuki akhir tahun, Alam Sutera menawarkan paket PHILO Privilege. Calon pembeli akan mendapatkan AC di semua kamar, subsidi biaya akad hingga Rp 35 juta, hingga ekstra diskon.
Berada di kawasan hijau selatan Jakarta, Sutera Sawangan menyasar keluarga muda yang siap memulai hidup baru di lingkungan yang tenang dan tertata. Semua unitnya sudah berdiri dan siap ditempati. Dengan, demikian, penghuni dapat langsung pindah tanpa menunggu pembangunannya selesai.
Sutera Sawangan memiliki tiga unit yang semuanya sudah berdiri dan siap ditempati.Pilihan rumahnya lengkap, mulai dari tipe Topaz yang kompak dan pas untuk pasangan muda, Opal+ yang efisien untuk keluarga kecil, hingga Garnet dan Ruby yang menyediakan ruang lebih luas untuk keluarga yang berkembang.
Di penghujung tahun, Sutera Sawangan menghadirkan penawaran berupa penghapusan PPN hingga Rp 200 juta, subsidi biaya akad hingga Rp 22 juta, serta bebas biaya AJB, BPHTB, dan berbagai sertifikat.
Bagi Anda yang mencari kehidupan praktis di pusat Alam Sutera, Paddington Heights menawarkan apartemen siap huni dengan kualitas premium. Salah satu favoritnya adalah 3 Bedroom Loft seluas 149,4 meter persegi, lengkap dengan langit-langit tinggi yang menghadirkan kesan lapang dan elegan.
Paddington Heights merupakan apartemen siap huni dengan kualitas premium yang berlokasi di jantung kawasan Alam Sutera.Menjelang akhir tahun, Paddington Heights memberi nilai lebih lewat promo Loft Deals. Calon penghuni cukup membayar DP 5 persen di awal dan mendapatkan insentif PPN hingga 50 persen,serta rental guarantee sebesar Rp 360 juta untuk dua tahun pertama.
Seluruh biaya AJB, BPHTB, dan AC pun ditanggung pengembang yang membuat proses pindah terasa lebih mudah.
Dengan kehadiran Domain Business Suites yang akan memperkuat wajah CBD serta tiga produk hunian unggulan yang ditawarkan dengan paket menarik, Alam Sutera menegaskan eksistensinya sebagai township modern.
Tidak hanya sebagai tempat tinggal, Alam Sutera juga menghubungkan ruang usaha, pendidikan, hingga gaya hidup dalam satu ekosistem terintegrasi.
Untuk mengetahui informasi lebih lanjut tentang produk unggulan Alam Sutera, Anda dapat mengunjungi Alam Sutera Marketing Office di Jalan Jalur Sutera Boulevard Kav 28A, Kecamatan Pinang, Kota Tangerang, Baten (seberang Mall @ Alam Sutera).
Bisa juga dengan mengunjungi Sutera Rasuna Marketing Office & Show Units di Jalan Rasuna Utama No 1, Kecamatan Pinang, Kota Tangerang atau Sutera Sawangan Show Units di Jalan Raya Bojongsari, Serua, Kecamatan Bojongsari, Kota Depok, Jawa Barat.
Calon pembeli juga dapat menghubungi Marketing Representative Alam Sutera melalui WhatsApp di nomor 0813-1777-3838 atau mengakses situs resmi di www.alam-sutera.com.
